+49% над пазара
медиана 3,191 €/m² за квартала
190,000 € 4,750 €/m²
Rent covers ~ 75% of the payment
~ 635 €/mo rent · you top up ~ 208 €/mo
Sale237,320 €3,708 €/m²
Expected rent851 € /mo
Area
64 m²
Floor
2 / 9
Construction
Brick
Year
2028
Heating
Gas
Yield analysis
Fair investment rating
Monthly payment1,053 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent851 €at market conditions for the neighbourhood
The rent covers 81% of the payment — you top up about 202 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 23 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Listing summary
AI summaryАпартамент с площ 64 кв.м. в кв. Стрелбище, София, разположен на 2-ри етаж от 9-етажна тухлена сграда.
Разпределението включва коридор, дневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, склад и балкон с панорамна гледка.
Сградата е ново строителство от 2028 г., с висококачествени материали, алуминиева дограма, подово отопление и асансьор.
Локацията е в тиха и зелена част на квартала, с удобен достъп до градски транспорт, метро и близки удобства.
Имотът е подходящ за живеене или инвестиция, като съчетава функционалност и комфорт в градска среда.
Pros and cons
Pros
- функционално разпределение
- панорамна гледка
- ново строителство
- асансьор
Cons
We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.
Questions for the viewing
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2028.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
Layout
- коридор
- дневна
- спалня
- баня
Amenities
- Elevator
- Access Control
- Renovated
Details
- Category
- Residential
- Bathrooms
- 1
Approximate location
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
Similar properties nearby
На пазарно ниво
медиана 3,421 €/m² за квартала
259,000 € 3,407 €/m²
Rent covers ~ 77% of the payment
~ 889 €/mo rent · you top up ~ 260 €/mo
На пазарно ниво
медиана 3,427 €/m² за квартала
350,000 € 3,684 €/m²
Rent covers ~ 55% of the payment
~ 851 €/mo rent · you top up ~ 702 €/mo
На пазарно ниво
медиана 3,630 €/m² за квартала
350,000 € 3,723 €/m²
Rent covers ~ 71% of the payment
~ 1,100 €/mo rent · you top up ~ 453 €/mo
+32% над пазара
медиана 3,191 €/m² за квартала
312,000 € 4,216 €/m²
Rent covers ~ 46% of the payment
~ 635 €/mo rent · you top up ~ 749 €/mo
+23% над пазара
медиана 3,421 €/m² за квартала
312,000 € 4,216 €/m²
Rent covers ~ 64% of the payment
~ 889 €/mo rent · you top up ~ 495 €/mo
На пазарно ниво
медиана 3,427 €/m² за квартала
1,371,600 € 3,609 €/m²
Rent covers ~ 14% of the payment
~ 851 €/mo rent · you top up ~ 5,234 €/mo
+13% над пазара
медиана 3,421 €/m² за квартала
540,000 € 3,857 €/m²
Rent covers ~ 37% of the payment
~ 889 €/mo rent · you top up ~ 1,507 €/mo