Продажба+32% над пазара

Двустаен апартамент в София, Стрелбище

СофияСтрелбище
Публикувано: 20 Януари 2026 Обновено: 10 Август 2026
Продажба312 000 €4 216 €/м²
Очакван наем635 € /мес
Площ
74 м²
Етаж
2 / 4
Строителство
Тухла
Година
2004
Отопление
Лок. отоп.

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.4% / г.
Месечна вноска1 384 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем635 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 46% от вноската — доплащаш около 749 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 41 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 1.9% · 6 000 €
  1. 312 000 €4 Април 2026Първоначална цена
  2. 318 000 €▲ 6 000 € (1.9%) 6 Април 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

Предлагаме на Вашето внимание чудесен двустаен апартамент, находящ се в един от най-предпочитаните райони на столицата- кв. Стрелбище. Сградата се намира на ул. Нишава и ул Твърдишки проход и се отличава с добре поддържани общи части и само 7 апартамента във входа. Жилището е със застроена площ от 63 кв.м, намира се на втори етаж над магазини и се характеризира с функционално разпределение и изключително ниски режийни разходи, тъй като е много добре изолирано. Състои се от входно антре с вградени гардероби и мокро помещвние, дневна, кухня с остъклена тераса към нея, спалня, баня с тоалетна и тераса. Жилището се предлага напълно обзаведено. Отоплението е на конвекторни радиатори и климатик в дневната, разполага и с два бойлера. Работим с колеги по всички наши оферти! Агенцията ни предлага преференциални условия за отпускане на ипотечен кредит и пълно юридическо съдействие. Удобно е да се обаждате по всяко време! Водещ брокер:Ясен Джанев 0888 23 50 63. Оферта номер:239

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?

    Защото: Цената е повишена с около 2% спрямо първоначално обявената.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 203 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа
  • Окабеляване

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района