ПродажбаНа пазарно ниво

Просторен 3-стаен апартамент в Стрелбище с панорамна тераса

СофияСтрелбище
Публикувано: 7 Март 2026 Обновено: 7 Март 2026
Продажба555 777 €3 705 €/м²
Очакван наем851 € /мес
Площ
150 м²
Етаж
8 / 9
Строителство
Тухла
Година
2028
Отопление
Газ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

1.8% / г.
Месечна вноска2 466 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем851 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 35% от вноската — доплащаш около 1 615 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 54 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с площ 150 кв.м. в кв. Стрелбище, София, разположен на 8-ми етаж от 9 в нова тухлена сграда.
Разпределението включва просторна дневна с кухня и трапезария, две самостоятелни спални, две бани с тоалетни, складови помещения и тераса с панорамна гледка.
Сградата е с модерна архитектура, изградена с качествени материали, включително алуминиева дограма и подово отопление, с наличен асансьор и контролиран достъп.
Локацията е в тиха и зелена част на квартала, с удобен достъп до градски транспорт, метро, магазини и зелени площи като Южен парк.
Имотът е подходящ за живеене или инвестиция, осигурявайки комфорт и функционалност в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • панорамна тераса
  • ново строителство
  • асансьор и контрол на достъпа
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2028 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • дневна
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • баня

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района