Продажба+23% над пазара

Двустаен апартамент в Стрелбище с близост до Южен парк

СофияСтрелбище
Публикувано: 7 Март 2026 Обновено: 7 Март 2026
Продажба512 278 €4 199 €/м²
Очакван наем851 € /мес
Площ
122 м²
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2% / г.
Месечна вноска2 273 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем851 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 37% от вноската — доплащаш около 1 422 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 50 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент в град София, квартал Стрелбище, част от бутикова сграда в процес на строителство.
Жилището разполага с функционално разпределение и площ от около 77 кв.м., което позволява завършване и обзавеждане по индивидуален проект.
Сградата е ново строителство, изградена с тухлени материали и съвременни технологии, осигуряващи комфорт и енергийна ефективност.
Локацията е близо до Южен парк, което предоставя възможности за спорт и отдих сред зеленина, като същевременно е с бърз достъп до центъра на града.
Имотът е подходящ за хора, търсещи баланс между градски живот и близост до природата.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • близо до парк
  • бутикова сграда
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • хол

Детайли

Категория
Жилищен

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района