Sale+23% над пазара

apartment in Sofiya, Strelbishte

SofiyaStrelbishte
Published: 7 March 2026 Updated: 7 March 2026
Sale512,278 €4,199 €/m²
Expected rent863 € /mo
Area
122 m²
Construction
Brick
Year
2026

Yield analysis

Low investment rating

2% / yr
Monthly payment2,273 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent863 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 38% of the payment — you top up about 1,410 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 49 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент в град София, квартал Стрелбище, част от бутикова сграда в процес на строителство.
Жилището разполага с функционално разпределение и площ от около 77 кв.м., което позволява завършване и обзавеждане по индивидуален проект.
Сградата е ново строителство, изградена с тухлени материали и съвременни технологии, осигуряващи комфорт и енергийна ефективност.
Локацията е близо до Южен парк, което предоставя възможности за спорт и отдих сред зеленина, като същевременно е с бърз достъп до центъра на града.
Имотът е подходящ за хора, търсещи баланс между градски живот и близост до природата.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • близо до парк
  • бутикова сграда
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • спалня
  • хол

Details

Category
Residential

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby