ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в София, Редута

СофияРедута
Публикувано: 7 Март 2026 Обновено: 21 Юли 2026
Продажба390 000 €2 932 €/м²
Очакван наем786 € /мес
Площ
133 м²
Етаж
4 / 6
Строителство
Тухла
Година
2019

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.4% / г.
Месечна вноска1 730 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем786 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 45% от вноската — доплащаш около 944 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 41 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Агенция за недвижими имоти АВЕНДА предлага за продажба стилно завършен, тристаен апартамент в кв. Редута в непосредствена близост до парк Гео Милев. Жилището е разположено на 4-ти етаж (от 6 етажа) в нова сграда с разрешение за ползване от 2019 г. и има следното разпределение: коридор, хол с кухненски бокс, родителска спалня, втора спалня (детска стая), баня с тоалетна, мокро помещение, голяма гардеробна и тераса, която обикаля целия апартамент и осигурява прекрасна гледка и допълнително пространство. Общата площ на апартамента е 133 кв. м., а застроената площ - 112 кв.м. Жилището е просторно и с високо качество на довършителните работи. Отоплението е на електричество, посредством климатици. Изложение - изток. Апартаментът се предлага напълно обзаведен с мебели и уреди от висок клас, готов за нанасяне или отдаване под наем. Към имота има и прилежащо мазе от 4 кв.м. Има опция за наемане на подземно паркомясто за дългосрочен период на цена от 60 евро на месец. Сградата е с поддържани общи части и контролиран достъп. В непосредствена близост до сградата се намират спирки на градския транспорт, магазини, аптеки, паркове, бъдеща метростанция, детска градина и училище.
За повече информация и огледи на посочения телефон.
Агенцията е член на АРБИ (Асоциация за развитие на брокерите на имоти), което гарантира коректно отношение и съдействие през целия процес на покупка на имота, включително и за ипотечно кредитиране в партньорство с най-големия кредитен посредник в България - Кредит център.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района