Наем−16% под пазара

Двустаен апартамент в Павлово с тераса и климатик

СофияПавлово
Публикувано: 1 Април 2026 Обновено: 10 Август 2026
Наем560 €8 €/м²
Площ
65 м²
Етаж
1 / 9

История на цената

3 промени от публикуването▼ 6.7% · 40 €
  1. 600 €1 Април 2026Първоначална цена
  2. 598 €▼ 2 € (0.3%) 7 Юни 2026Намаление на цената
  3. 560 €▼ 38 € (6.4%) 2 Юли 2026Намаление на цената
  4. 560 €▲ 0 € (0%) 9 Юли 2026Повишение на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с 16% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 8 €/м² срещу 10 €/м².

Предлаганият имот е двустаен апартамент с площ 65 кв.м, разположен в квартал Павлово на бул. Цар Борис III в София. Разпределението включва входно антре, просторен хол с кухненски бокс, самостоятелна спалня, баня с тоалетна и тераса. Жилището е на партерен етаж в сграда с общо 9 етажа. Апартаментът е с обновена вътрешна част и оборудван с висок клас климатици за отопление и охлаждане. Локацията осигурява лесен достъп до центъра на града и удобен градски транспорт с трамваи и автобуси. Имотът е подходящ за хора, търсещи комфорт и спокойна градска среда с добра комуникация.

От публикуването цената е намаляла с 40 € (6.7%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Павлово

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • тераса
  • климатици
  • добра локация
Недостатъци
  • партер

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 16% под средната за сравними имоти.

  2. Има ли още място за договаряне и защо имотът не се е продал досега?

    Защото: Цената е намалявана 2 пъти — общо около 7% под първоначално обявената.

  3. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 268 дни.

  4. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

  5. Достатъчна ли е дневната светлина през деня?

    Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • хол
  • кухненски бокс
  • спалня
  • баня
  • тераса

Удобства

  • Окабеляване
  • Интернет връзка
  • Саниран
  • Почистване
  • Контрол на достъпа
  • Асансьор

Изложение

AI обобщение
EИзток

Сутрешно слънце, хладен следобед

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района