Продажба+15% над пазара

апартамент в София, Овча купел

СофияОвча купел

Публикувано: 5 Март 2026 Обновено: 5 Март 2026

Продажба232 000 €2 666 €/м²

Очакван наем667 € /мес

Площ

87 м²

Етаж

7 / 8

Строителство

Панел

Отопление

ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.5% / г.

Месечна вноска1 029 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем667 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 65% от вноската — доплащаш около 362 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 29 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ТРИСТАЕН АПАРТАМЕНТ В ОВЧА КУПЕЛ СВЕТЪЛ, ФУНКЦИОНАЛЕН И ГОТОВ ЗА ДОВЪРШВАНЕ ПО ВАШ ВКУС!

Предлагаме Ви просторен тристаен апартамент, разположен в предпочитан район кв. Овча купел, с отлична локация и бърз достъп до основни пътни артерии, градски транспорт и удобства.

Разпределение:

Входно антре
Просторен хол с кухненски бокс
Две самостоятелни спални
Баня с тоалетна
Мокро помещение
Два балкона

Предимства на имота:
Правилни форми на помещенията лесно обзавеждане
Много светлина през целия ден
Възможност за завършване по индивидуален проект
Обновена баня с модерен дизайн
Подменени интериорни врати и входна врата
Подходящ както за живеене, така и за инвестиция

Локация:
Имотът се намира в спокоен и комуникативен район, в близост до:

Метростанция
Магазини и супермаркети
Училища и детски градини
Паркове и зелени площи

Отличен избор за семейство или инвестиция с висока възвръщаемост!

За повече информация и оглед: Свържете се с нас!
Брокер за връзка Евгени Георгиев: 0878455909

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какъв е обхватът на ремонта и има ли скрити проблеми с ел. инсталацията и ВиК?
Защото: Обявата посочва, че имотът се нуждае от ремонт.
Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.