Sale+15% над пазара

apartment in Sofiya, Ovcha Kupel

SofiyaOvcha Kupel

Published: 5 March 2026 Updated: 5 March 2026

Sale232,000 €2,666 €/m²

Expected rent667 € /mo

Area

87 m²

Floor

7 / 8

Construction

Panel

Heating

District Heating

Yield analysis

Low investment rating

3.5% / yr

Monthly payment1,029 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent667 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 65% of the payment — you top up about 362 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 29 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

ТРИСТАЕН АПАРТАМЕНТ В ОВЧА КУПЕЛ СВЕТЪЛ, ФУНКЦИОНАЛЕН И ГОТОВ ЗА ДОВЪРШВАНЕ ПО ВАШ ВКУС!

Предлагаме Ви просторен тристаен апартамент, разположен в предпочитан район кв. Овча купел, с отлична локация и бърз достъп до основни пътни артерии, градски транспорт и удобства.

Разпределение:

Входно антре
Просторен хол с кухненски бокс
Две самостоятелни спални
Баня с тоалетна
Мокро помещение
Два балкона

Предимства на имота:
Правилни форми на помещенията лесно обзавеждане
Много светлина през целия ден
Възможност за завършване по индивидуален проект
Обновена баня с модерен дизайн
Подменени интериорни врати и входна врата
Подходящ както за живеене, така и за инвестиция

Локация:
Имотът се намира в спокоен и комуникативен район, в близост до:

Метростанция
Магазини и супермаркети
Училища и детски градини
Паркове и зелени площи

Отличен избор за семейство или инвестиция с висока възвръщаемост!

За повече информация и оглед: Свържете се с нас!
Брокер за връзка Евгени Георгиев: 0878455909

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What is the scope of the work, and are there hidden problems with the wiring or plumbing?
Because: The listing states that the property needs renovation.
Has the block been insulated under the renovation programme, and is there paperwork for it?
Because: Prefabricated panel construction.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.