Наем−46% под пазара

Тристаен апартамент с две тераси в Овча купел, София

СофияОвча купел
Публикувано: 7 Март 2026 Обновено: 7 Март 2026
Наем600 €5 €/м²
Площ
120 м²
Етаж
6 / 7

Анализ на имота

Цената на имота е с 46% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 5 €/м² срещу 9 €/м². Цена толкова под пазара обикновено има причина, която обявата не споменава — тежести или грешка в обявата.

Апартамент в град София, квартал Овча купел, предлагащ 120 кв.м. площ.
Разпределението включва дневна с трапезария и кухня в едно отворено помещение, две спални, коридор, баня с тоалетна и две тераси.
Липсват данни за строителството и годината на изграждане, но апартаментът се намира на 6-ти от 7 етажа. Налични са бойлер, кухненски шкафове и два дивана.
Кварталът е с добра градска инфраструктура и достъп до транспорт, подходящ за семейно живеене.
Имотът е подходящ за наематели, търсещи просторен и функционален апартамент с допълнителни външни пространства.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Овча купел

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • две тераси
  • отворено помещение
  • просторен апартамент
Недостатъци
  • липса на информация за строителство
  • необзаведен

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 46% под средната за сравними имоти.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 209 дни.

  3. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 6, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • трапезария
  • кухня
  • спалня
  • спалня

Детайли

Категория
Жилищен
Бани
1
Обзавеждане
Не

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района