Продажба+40% над пазара

апартамент в София, Младост 2

СофияМладост 2
Публикувано: 4 Март 2026 Обновено: 4 Март 2026
Продажба230 000 €3 593 €/м²
Очакван наем728 € /мес
Площ
64 м²
Етаж
2 / 6
Строителство
ЕПК
Година
1970
Отопление
ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.8% / г.
Месечна вноска1 020 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем728 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 71% от вноската — доплащаш около 292 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

БЕЗ КОМИСИОННА ЗА КУПУВАЧА!
Страхотен апартамент в жк. Младост 2, бл. 239, вх.2, ет.2, ап.20. Граничещ с парк '100 години София'. Изложение Изток-Запад. Сградата е от 1975 г., изпълнена по метода Едроплощен преместваем кофраж. Апартаментът е с квадратура 64,1 кв.м, като не се включват общи части. Преустроен на тристаен, като на мястото на кухнята е оформена детска стая, спалнята е разширена, като е усвоен балкон, а кухнята е изкарана в дневната. Състои се от входно антре, детска стая /кабинет/, спалня, дневна с кухненски бокс с излаз на балкон към парка, баня с тоалетна. Към апартамента има и мазе от 4 кв.м. Отлична локация. На пешеходно разстояние се намират детски градини, училища, супермаркети, паркови площи, спирки на градски транспорт, метростанция Александър Малинов и Балан. Свободно паркиране пред блока.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?

    Защото: Сградата е от 1970 г. — на около 56 години.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг

Детайли

Категория
Жилищен

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района