Sale+40% над пазара

apartment in Sofiya, Mladost 2

SofiyaMladost 2
Published: 4 March 2026 Updated: 4 March 2026
Sale230,000 €3,593 €/m²
Expected rent728 € /mo
Area
64 m²
Floor
2 / 6
Construction
EPC
Year
1970
Heating
District Heating

Yield analysis

Low investment rating

3.8% / yr
Monthly payment1,020 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent728 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 71% of the payment — you top up about 292 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 26 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

БЕЗ КОМИСИОННА ЗА КУПУВАЧА!
Страхотен апартамент в жк. Младост 2, бл. 239, вх.2, ет.2, ап.20. Граничещ с парк '100 години София'. Изложение Изток-Запад. Сградата е от 1975 г., изпълнена по метода Едроплощен преместваем кофраж. Апартаментът е с квадратура 64,1 кв.м, като не се включват общи части. Преустроен на тристаен, като на мястото на кухнята е оформена детска стая, спалнята е разширена, като е усвоен балкон, а кухнята е изкарана в дневната. Състои се от входно антре, детска стая /кабинет/, спалня, дневна с кухненски бокс с излаз на балкон към парка, баня с тоалетна. Към апартамента има и мазе от 4 кв.м. Отлична локация. На пешеходно разстояние се намират детски градини, училища, супермаркети, паркови площи, спирки на градски транспорт, метростанция Александър Малинов и Балан. Свободно паркиране пред блока.

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?

    Because: The building dates from 1970 — about 56 years old.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • With Parking

Details

Category
Residential

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby