Продажба

Едностаен апартамент в Медицинска академия, София на 9-ти етаж

СофияМедицинска академия
Публикувано: 6 Март 2026 Обновено: 30 Септември 2026
Продажба135 000 €3 857 €/м²

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в Медицинска академия (72 имота)

Площ
35 м²
Етаж
9 / 14
Строителство
ЕПК
Година
1980

История на цената

6 промени от публикуването▼ 18.2% · 30 000 €
  1. 165 000 €6 Март 2026Първоначална цена
  2. 150 000 €▼ 15 000 € (9.1%) 3 Юли 2026Намаление на цената
  3. 145 000 €▼ 5 000 € (3.3%) 13 Юли 2026Намаление на цената
  4. 141 000 €▼ 4 000 € (2.8%) 16 Юли 2026Намаление на цената
  5. 150 000 €▲ 9 000 € (6.4%) 17 Август 2026Повишение на цената
  6. 130 000 €▼ 20 000 € (13.3%) 21 Септември 2026Намаление на цената
  7. 135 000 €▲ 5 000 € (3.8%) 30 Септември 2026Повишение на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Медицинска академия (72 имота) — 3 857 €/м² срещу 3 846 €/м².

Апартамент с площ 35 кв.м, разположен в района на Медицинска академия в град София.

Имотът има компактно разпределение, подходящо за един човек или двойка, без допълнителни помещения.

Сградата е от 1980 г., строителство тип EPC, като апартаментът се намира на 9-ти от 14 етажа, без информация за асансьор или други удобства.

Районът е урбанизиран с достъп до градска инфраструктура и транспорт, но липсват данни за близки зелени площи или паркинг.

Подходящ е за хора, търсещи малък и функционален имот в централна градска част с основни градски удобства.

От публикуването цената е намаляла с 30 000 € (18.2%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Медицинска академия

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • компактна площ
  • централна локация
  • висок етаж
Недостатъци
  • липса на удобства
  • по-старо строителство

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли още място за договаряне и защо имотът не се е продал досега?

    Защото: Цената е намалявана 4 пъти — общо около 18% под първоначално обявената.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 210 дни.

  3. Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?

    Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.

  4. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 9, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Детайли

Категория
Жилищен

Локация

Подобни имоти в района