медиана 3 435 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 116% от вноската
~ 1 512 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
НАД ПАЗАРА С ~39 500 €
над пазара
спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Медицинска академия (42 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 48% от вноската — доплащаш около 921 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 39 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 39 500 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Медицинска академия (42 имота) — 4 205 €/м² срещу 3 788 €/м².
Апартамент с три стаи в град София, квартал Медицинска академия, ул. Ами Буе.
Разпределение включва две спални, всяка с отделна баня, голям хол с камина, трапезария и кухня с барплот, както и офис кът и дрешник.
Сградата е тухлена, апартаментът е на втори етаж от шест, с асансьор и паркомясто. Използвани са качествени материали като немска дограма с троен стъклопакет; настилки теракот и ламиниран паркет.
Локацията е удобна и спокойна, близо до Медицински университет, ВМА и метростанция, с лесен достъп до градски транспорт и търговски обекти.
Подходящ за семейство или професионалисти, които търсят функционален имот в централна част на София.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 772 €, а очакваният наем за района — 851 €. Наемът покрива 48% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Медицинска академия
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 3 435 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 116% от вноската
~ 1 512 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
медиана 3 788 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 50% от вноската
~ 851 €/мес наем · доплащаш ~ 835 €/мес
медиана 3 788 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 45% от вноската
~ 851 €/мес наем · доплащаш ~ 1 052 €/мес
медиана 3 846 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 28% от вноската
~ 791 €/мес наем · доплащаш ~ 2 070 €/мес
медиана 3 788 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 66% от вноската
~ 851 €/мес наем · доплащаш ~ 433 €/мес
медиана 3 495 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 76% от вноската
~ 1 095 €/мес наем · доплащаш ~ 347 €/мес
медиана 3 788 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 60% от вноската
~ 851 €/мес наем · доплащаш ~ 569 €/мес
медиана 3 788 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 57% от вноската
~ 851 €/мес наем · доплащаш ~ 635 €/мес