ПродажбаНа пазарно ниво

Партерно 2-стайно ателие в Манастирски ливади с дворна тераса

СофияМанастирски ливади
Публикувано: 3 Април 2026 Обновено: 3 Април 2026
Продажба186 000 €2 657 €/м²
Очакван наем952 € /мес
Площ
70 м²
Етаж
0 / 6
Строителство
Тухла
Година
2024

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.1% / г.
Месечна вноска825 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем952 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 115% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с площ 70 кв.м, разположен на партерен етаж в квартал Манастирски ливади, София.

Разпределението включва дневна с кухня, спалня, баня с тоалетна и дворна тераса от 20 кв.м, което осигурява функционално използване на пространството.

Сградата е ново строителство от 2024 г., изградена с тухлени материали и оборудвана с лицензирана фото волтаична централа за енергийна независимост.

Локацията е удобна, с лесен достъп до градски транспорт, основни булеварди и търговски обекти като Лидл.

Имотът е подходящ за жилище или офис, комбинирайки удобство и енергийна ефективност в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • юго-западно изложение
  • ново строителство
  • дворна тераса
Недостатъци
  • партер

Разпределение

  • дневна с кухня
  • спалня
  • баня

Детайли

Категория
Жилищен
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района