SaleНа пазарно ниво

apartment in Sofiya, Manastirski Livadi

SofiyaManastirski Livadi
Published: 3 April 2026 Updated: 3 April 2026
Sale186,000 €2,657 €/m²
Expected rent957 € /mo
Area
70 m²
Floor
0 / 6
Construction
Brick
Year
2024

Yield analysis

Good investment rating

6.2% / yr
Monthly payment825 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent957 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 116% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 16 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с площ 70 кв.м, разположен на партерен етаж в квартал Манастирски ливади, София.

Разпределението включва дневна с кухня, спалня, баня с тоалетна и дворна тераса от 20 кв.м, което осигурява функционално използване на пространството.

Сградата е ново строителство от 2024 г., изградена с тухлени материали и оборудвана с лицензирана фото волтаична централа за енергийна независимост.

Локацията е удобна, с лесен достъп до градски транспорт, основни булеварди и търговски обекти като Лидл.

Имотът е подходящ за жилище или офис, комбинирайки удобство и енергийна ефективност в градска среда.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • юго-западно изложение
  • ново строителство
  • дворна тераса
Cons
  • партер

Layout

  • дневна с кухня
  • спалня
  • баня

Details

Category
Residential
Bathrooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby