ПродажбаНа пазарно ниво

Едностаен апартамент в Манастирски ливади с асансьор

СофияМанастирски ливади

Публикувано: 8 Март 2026 Обновено: 1 Юли 2026

Продажба130 000 €3 095 €/м²

Очакван наем549 € /мес

Площ

42 м²

Етаж

4 / 5

Строителство

Тухла

Година

2007

Отопление

Газ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.1% / г.

Месечна вноска577 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем549 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 95% от вноската — доплащаш около 28 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

2 промени от публикуването▼ 7.1% · 10 000 €

140 000 €8 Март 2026Първоначална цена
135 000 €▼ 5 000 € (3.6%) 8 Април 2026Намаление на цената
130 000 €▼ 5 000 € (3.7%) 1 Юли 2026Намаление на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с площ 42 кв.м, разположен в квартал Манастирски ливади, София. Имотът е на 4-ти етаж от 5 в сграда от 2007 г. с асансьор и контролиран достъп.

Разпределението е еднопространствено с обособени зони за дневна, спалня, трапезария и кухненски бокс, както и баня с тоалетна. Вградени шкафове под прозорците осигуряват допълнително място за съхранение.

Строителството е тухлено, отоплението е с газово котле, а жилището е в отлично състояние и се предлага напълно обзаведено.

Локацията е комуникативна, близо до Мол България, ул. Тодор Каблешков и спирки на градски транспорт.

Имотът е подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция с възможност за отдаване под наем.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
асансьор
качествени материали
добра локация

Недостатъци

североизточно изложение

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Има ли още място за договаряне и защо имотът не се е продал досега?
Защото: Цената е намалявана 2 пъти — общо около 7% под първоначално обявената.
Достатъчна ли е дневната светлина и появява ли се влага? Какви са сметките за отопление?
Защото: Обявеното изложение е само към северната страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.