Продажба+21% над пазара

Просторен 4-стаен апартамент с тераси в Манастирски ливади, София

СофияМанастирски ливади
Публикувано: 2 Април 2026 Обновено: 9 Юли 2026
Продажба599 999 €3 333 €/м²
Очакван наем952 € /мес
Площ
180 м²
Етаж
6 / 7
Строителство
Тухла
Отопление
Газ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

1.9% / г.
Месечна вноска2 662 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем952 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 36% от вноската — доплащаш около 1 710 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 53 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с площ от 180 кв.м, разположен в квартал Манастирски ливади Изток на бул. България в София. Имотът се намира на 6-ти етаж от 7 в сграда с асансьор и контролиран достъп.

Разпределението включва всекидневна с кухненски бокс и трапезария, три спални, всяка със собствен санитарен възел, както и две тераси с гледка към Витоша и града. Вътрешното разпределение е функционално и осигурява добра естествена светлина.

Сградата е тухлена, с модерна фасада от стъкло и керамика, оборудвана с видеонаблюдение и паркинг. Апартаментът е завършен до ключ с подови настилки, боядисани стени и газово отопление, като има изводи за климатици.

Локацията е удобна, с лесен достъп до основни пътни артерии, търговски центрове, училища и зелени площи. Околността предлага спокойна градска среда с възможности за семейно обитаване.

Имотът е подходящ за семейства, търсещи просторен и функционален дом с добра локация и съвременни удобства.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • тераси с гледка
  • газово отопление
  • контролиран достъп
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • антре
  • всекидневна
  • спалня
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Бани
3
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района