Sale+21% над пазара

apartment in Sofiya, Manastirski Livadi

SofiyaManastirski Livadi
Published: 2 April 2026 Updated: 9 July 2026
Sale599,999 €3,333 €/m²
Expected rent957 € /mo
Area
180 m²
Floor
6 / 7
Construction
Brick
Heating
Gas

Yield analysis

Low investment rating

1.9% / yr
Monthly payment2,662 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent957 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 36% of the payment — you top up about 1,705 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 52 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с площ от 180 кв.м, разположен в квартал Манастирски ливади Изток на бул. България в София. Имотът се намира на 6-ти етаж от 7 в сграда с асансьор и контролиран достъп.

Разпределението включва всекидневна с кухненски бокс и трапезария, три спални, всяка със собствен санитарен възел, както и две тераси с гледка към Витоша и града. Вътрешното разпределение е функционално и осигурява добра естествена светлина.

Сградата е тухлена, с модерна фасада от стъкло и керамика, оборудвана с видеонаблюдение и паркинг. Апартаментът е завършен до ключ с подови настилки, боядисани стени и газово отопление, като има изводи за климатици.

Локацията е удобна, с лесен достъп до основни пътни артерии, търговски центрове, училища и зелени площи. Околността предлага спокойна градска среда с възможности за семейно обитаване.

Имотът е подходящ за семейства, търсещи просторен и функционален дом с добра локация и съвременни удобства.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • тераси с гледка
  • газово отопление
  • контролиран достъп
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Layout

  • антре
  • всекидневна
  • спалня
  • спалня
  • спалня

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Video Surveillance
  • Access Control

Details

Category
Residential
Bathrooms
3
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby