Продажба−9% под пазара

апартамент в София, Малинова долина

СофияМалинова долина
Публикувано: 20 Март 2026 Обновено: 16 Юли 2026
Продажба148 530 €2 184 €/м²
Очакван наем765 € /мес
Площ
68 м²
Етаж
4 / 4
Строителство
Тухла
Година
2027
Отопление
Газ

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.2% / г.
Месечна вноска659 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем765 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 116% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Комплекс, състоящ се от три жилищни сгради със собствен двор и подземен паркинг.
Намира се в квартал Малинова долина един от най-бързо развиващите се райони на столицата. В близост до Ring Mall , ИКЕА, спирки на градски транспорт и с бърз достъп до Околовръстен път.
Три жилищни сгради две от тях на четири етажа и една на два.

Комплексът разполага със собствен двор, предназначен за ползване от живущите в сградите. В двора е предвидена и детска площадка.

Проблемът с паркирането е решен с подземно и полуподземно ниво, като до всяко от тях е осигурен достъп от всички сгради.
Обади се сега и цитирай този код 672576

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

  2. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района