Продажба

Двустаен апартамент в Люлин 4 с асансьор, ново строителство

СофияЛюлин 4
Публикувано: 8 Март 2026 Обновено: 24 Септември 2026
Продажба128 900 €1 953 €/м²

ПОД ПАЗАРА С ~15 500 €

изгодна цена

спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Люлин 4 (44 имота)

Площ
66 м²
Етаж
4 / 4
Строителство
Тухла
Година
2026

История на цената

7 промени от публикуването▼ 4.4% · 5 900 €
  1. 134 800 €8 Март 2026Първоначална цена
  2. 127 800 €▼ 7 000 € (5.2%) 5 Април 2026Намаление на цената
  3. 136 750 €▲ 8 950 € (7%) 2 Юни 2026Повишение на цената
  4. 136 500 €▼ 250 € (0.2%) 9 Юли 2026Намаление на цената
  5. 129 300 €▼ 7 200 € (5.3%) 11 Септември 2026Намаление на цената
  6. 129 200 €▼ 100 € (0.1%) 15 Септември 2026Намаление на цената
  7. 129 000 €▼ 200 € (0.2%) 21 Септември 2026Намаление на цената
  8. 128 900 €▼ 100 € (0.1%) 24 Септември 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с около 15 500 € под типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Люлин 4 (44 имота) — 1 953 €/м² срещу 2 187 €/м².

Апартамент с площ 66 кв.м в квартал Люлин 4, град София.
Разполага с две стаи и функционално разпределение, подходящо за ежедневен живот.
Сградата е ново строителство от 2026 г., с тухлена конструкция и наличен асансьор.
Локацията е удобна, близо до автобусна спирка, супермаркети, училища и детски площадки, на няколко минути от метрото.
Подходящ за живеене и инвестиция, с добра транспортна връзка и съвременни удобства.

От публикуването цената е намаляла с 5 900 € (4.4%).

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Люлин 4

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • близо до транспорт
Недостатъци
  • последен етаж

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли още място за договаряне и защо имотът не се е продал досега?

    Защото: Цената е намалявана 6 пъти — общо около 4% под първоначално обявената.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 208 дни.

  3. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

  4. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • хол

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района