ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент с балкон в Левски, София

СофияЛевски

Публикувано: 7 Март 2026 Обновено: 1 Юли 2026

Продажба139 913 €1 771 €/м²

Очакван наем593 € /мес

Площ

79 м²

Етаж

2 / 6

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.1% / г.

Месечна вноска621 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем593 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 96% от вноската — доплащаш около 28 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлага се двустаен апартамент в строеж в квартал Левски, София. Имотът е с площ от 79.95 кв.м и се намира на 2-ри етаж в сграда с 6 етажа. Разпределението включва входно антре, всекидневна с кухненски бокс и излаз на балкон, спалня с излаз на балкон, както и баня с тоалетна. Сградата е тухлена, с асансьор и паркоместа, като отоплението е на електричество. Районът е спокоен и развиващ се, с удобен достъп до градски транспорт, магазини, училища и зелени площи. Имотът е подходящ за комфортно семейно живеене с възможност за закупуване на подземен гараж.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
асансьор
паркомясто
източно изложение

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.