ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент с балкони в Левски, София

СофияЛевски

Публикувано: 7 Март 2026 Обновено: 1 Юли 2026

Продажба199 377 €1 764 €/м²

Очакван наем593 € /мес

Площ

113 м²

Етаж

3 / 6

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.6% / г.

Месечна вноска885 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем593 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 67% от вноската — доплащаш около 292 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 28 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент в строеж, разположен в квартал Левски, София.

Разпределение: входно антре, всекидневна с кухненски бокс и излаз на балкон, две спални с излаз на балкон, баня с тоалетна и отделна тоалетна.

Сградата е с тухлено строителство, предвижда се завършване през 2027 г., с наличен асансьор и възможност за паркомясто в подземен гараж. Отоплението е на електричество.

Районът е спокоен и развиващ се, с удобен достъп до градски транспорт, магазини, училища и зелени площи.

Имотът е подходящ за семейно живеене с акцент върху функционалност и удобства.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
асансъор
паркомясто
ново строителство

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.