ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в Красно село с тераса и гараж

СофияКрасно село
Публикувано: 4 Април 2026 Обновено: 7 Юли 2026
Продажба398 520 €3 019 €/м²
Очакван наем722 € /мес
Площ
132 м²
Етаж
2 / 5
Строителство
Тухла
Година
2024

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.2% / г.
Месечна вноска1 768 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем722 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 41% от вноската — доплащаш около 1 046 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 46 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

2 промени от публикуването▲ 0% · 0 €
  1. 398 520 €9 Май 2026Първоначална цена
  2. 452 000 €▲ 53 480 € (13.4%) 6 Юни 2026Повишение на цената
  3. 398 520 €▼ 53 480 € (11.8%) 7 Юли 2026Намаление на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартаментът се намира в нова тухлена сграда в квартал Красно село, София. Разпределението включва антре, дневна с кухня, две спални, две бани с тоалетна и тераса. Сградата е въведена в експлоатация през 2024 г., с асансьор, видеонаблюдение и контрол на достъпа. Локацията е удобна, близо до метростанция Красно село и градска инфраструктура. Имотът е подходящ за градски живот с добра функционалност и комфорт.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • ново строителство
  • функционално разпределение
  • асансьор и видеонаблюдение
  • гараж и склад
Недостатъци
  • северно/източно изложение

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Достатъчна ли е дневната светлина през деня?

    Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • дневна
  • кухня
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • баня
  • тераса

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа

Изложение

NСевер

Равномерна светлина, по-хладно през лятото

EИзток

Сутрешно слънце, хладен следобед

Детайли

Категория
Жилищен
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района