ПродажбаНа пазарно ниво

апартамент в София, Дружба 2

СофияДружба 2
Публикувано: 26 Март 2026 Обновено: 24 Юли 2026
Продажба209 990 €2 530 €/м²
Очакван наем659 € /мес
Площ
83 м²
Етаж
7 / 9
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.8% / г.
Месечна вноска932 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем659 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 71% от вноската — доплащаш около 273 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 27 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 4.5% · 10 000 €
  1. 219 990 €26 Март 2026Първоначална цена
  2. 209 990 €▼ 10 000 € (4.5%) 3 Април 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

АКТ 16 !!! МЕТРОСТАНЦИЯ 200м. !!! ТЕЦ !!! СВЕТЪЛ !!! Представяме ви, двустаен апартамент в новопостроена сграда с Акт 16 от февруари 2026г, находяща се на 200 метра от Метростанция 'Дружба', добре изградена инфраструктура в кв. Дружба 2 изцяло заобиколена от нови сгради. Имотът е светъл с широки стаи, склад и панорамни гледки. За да запазите час за оглед, обадете се и цитирайте този код: 236091

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли още място за договаряне?

    Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 5%.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

  3. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 7, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Детайли

Категория
Жилищен

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района