ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в Драгалевци с балкони и подземно паркиране

СофияДрагалевци
Публикувано: 2 Април 2026 Обновено: 2 Април 2026
Продажба300 000 €2 678 €/м²
Очакван наем1 010 € /мес
Площ
112 м²
Етаж
2 / 4
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4% / г.
Месечна вноска1 331 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем1 010 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 76% от вноската — доплащаш около 321 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с площ 112 кв.м, разположен на 2-ри етаж в нова сграда в Драгалевци, София.

Разпределение: входно антре, дневна с трапезария и кухненски бокс с излаз към балкон, две самостоятелни спални, втори балкон, баня с тоалетна, отделна тоалетна и складово помещение.

Сградата е тухлена, строителство 2026 г., с очакван Акт 16 и подземно паркиране. Използвани са висококачествени материали и съвременна архитектура.

Районът предлага тиха и зелена среда с добра инфраструктура и бърз достъп до основни пътни артерии.

Имотът е подходящ за семейно жилище или инвестиция, комбиниращ удобство и спокойствие.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • затворен комплекс
  • подземно паркиране
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • дневна
  • трапезария
  • кухненски бокс
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • тоалетна
  • тоалетна
  • складово помещение

Детайли

Категория
Жилищен
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района