Продажба+25% над пазара

Тристаен апартамент с тераса в Драгалевци, София

СофияДрагалевци
Публикувано: 6 Март 2026 Обновено: 6 Март 2026
Продажба369 000 €3 416 €/м²
Очакван наем1 010 € /мес
Площ
108 м²
Етаж
3 / 4
Строителство
Тухла
Година
2007
Отопление
Газ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.3% / г.
Месечна вноска1 637 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем1 010 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 62% от вноската — доплащаш около 627 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 30 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с площ 108 кв.м. в квартал Драгалевци, София.
Разпределението включва светла всекидневна с кухненски бокс и трапезария, две самостоятелни спални, две бани с тоалетна, антре и килер.
Сградата е тухлена, построена през 2007 г., с поддържани общи части и контролиран достъп, осигуряващ удобства като паркинг и видеонаблюдение.
Локацията е спокойна и зелена, с бърз достъп до Околовръстен път и бул. Черни връх, близо до природата и планински маршрути.
Имотът е подходящ за семейства и хора, търсещи функционален и комфортен дом в тиха градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • тераса с гледка
  • паркинг
  • контролиран достъп
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • всекидневна
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района