Наем+84% над пазара

Обзаведен 3-стаен апартамент в Център, София с тераса

СофияЦентър
Публикувано: 2 Април 2026 Обновено: 20 Септември 2026
Наем1 900 €20 €/м²
Площ
93 м²
Етаж
2 / 3
Отопление
Лок. отоп.

История на цената

2 промени от публикуването▼ 5% · 100 €
  1. 2 000 €27 Юли 2026Първоначална цена
  2. 1 800 €▼ 200 € (10%) 6 Август 2026Намаление на цената
  3. 1 900 €▲ 100 € (5.6%) 7 Август 2026Повишение на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с 84% над типичната цена (медианата) за сравними имоти — 20 €/м² срещу 11 €/м².

Апартаментът се намира в град София, Център, ул. Цар Самуил в ново реставрирана сграда. Разполага с коридор, кухня, дневна с трапезария, 2 спални, баня с тоалетна и голяма тераса с две сервизни помещения. Изложението е изток-запад, което осигурява добра дневна светлина. Сградата е с контролиран достъп и предлага възможност за паркиране в двор с бариера. Отоплението е решено с конвектори, работещи с термопомпа, а апартаментът е оборудван с интернет и качествена електрическа инсталация. Локацията е удобна, с близост до училище, магазини, бизнес център, метростанция и автобусни спирки. Имотът е подходящ както за живеене, така и за офис. Този апартамент предлага балансирано съчетание между функционалност и градски удобства.

От публикуването цената е намаляла с 100 € (5%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • изложение изток-запад
  • контролиран достъп
  • възможност за паркомясто
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 183 дни.

  2. Достатъчна ли е дневната светлина през деня?

    Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • коридор
  • кухя
  • дневна
  • спалня
  • спалня
  • баня

Удобства

  • С паркинг
  • Лукс
  • Окабеляване
  • Интернет връзка
  • Контрол на достъпа

Изложение

AI обобщение
EИзток

Сутрешно слънце, хладен следобед

WЗапад

Следобедно и вечерно слънце

Детайли

Категория
Жилищен
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района