Наем−27% под пазара

Двустаен апартамент с тераса в центъра на София

СофияЦентър

Публикувано: 1 Април 2026 Обновено: 9 Юни 2026

Наем600 €8 €/м²

Площ

68 м²

Етаж

3 / 6

Отопление

ТЕЦ

История на цената

2 промени от публикуването▼ 14.3% · 100 €

700 €1 Април 2026Първоначална цена
660 €▼ 40 € (5.7%) 4 Май 2026Намаление на цената
600 €▼ 60 € (9.1%) 9 Юни 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с 27% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 8 €/м² срещу 11 €/м².

Предлаганият имот е двустаен апартамент с площ 68 кв.м, разположен в центъра на София. Намира се на трети етаж от шест в сграда с асансьор и контрол на достъпа. Разпределението включва входно антре, хол, самостоятелна кухня с излаз на тераса, спалня и баня с тоалетна. Апартаментът е с южно изложение, което осигурява добра естествена светлина. Сградата е поддържана, отоплението е на ТЕЦ, а банята е след основен ремонт. Локацията е комуникативна, с лесен достъп до градски транспорт, магазини и зелени площи. Имотът е подходящ за сам човек или двойка, търсещи удобен градски дом с функционално разпределение.

От публикуването цената е намаляла с 100 € (14.3%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение

Предимства

южно изложение
асансьор
контролиран достъп
функционално разпределение

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 27% под средната за сравними имоти.
Има ли още място за договаряне и защо имотът не се е продал досега?
Защото: Цената е намалявана 2 пъти — общо около 14% под първоначално обявената.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 184 дни.