Продажба−10% под пазара

апартамент в София, Бояна

СофияБояна

Публикувано: 3 Март 2026 Обновено: 3 Юли 2026

Продажба510 240 €2 395 €/м²

Очакван наем1 121 € /мес

Площ

213 м²

Етаж

3 / 4

Строителство

Тухла

Година

2025

Отопление

Лок. отоп.

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.6% / г.

Месечна вноска2 264 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем1 121 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 50% от вноската — доплащаш около 1 143 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 38 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

БЕЗ КОМИСИОНА ОТ КУПУВАЧА!!!

С АКТ 16! НЕПОВТОРИМА ПАНОРАМНА ГЛЕДКА! НОВО, ИЗКЛЮЧИТЕЛНО КАЧЕСТВЕНО СТРОИТЕЛСТВО! 166 КВ.М. ЧИСТА ПЛОЩ! С ВЪЗМОЖНОСТ ЗА ЗАКУПУВАНЕ НА ГАРАЖ!

🏡 ** Имоти Премиер представя на Вашето внимание изискан четиристаен апартамент в сърцето на Бояна, София**

Представяме Ви изключителен четиристаен апартамент в престижния квартал Бояна, София. Този модерен имот, завършен през 2025 г., предлага комфорт и стил за всеки, който търси луксозен начин на живот сред природата и удобствата на столицата.

✨ Основни характеристики на имота:

• 🏷 Цена: 510 240

• 📐 Обща площ: 213 кв.м.

• 🛌 Брой стаи: 4

• 💤 Брой спални: 3

• 🚪 Брой балкони: 3

• 🚿 Брой бани с тоалетни: 2

• 🚽 Брой тоалетни: 1

Наличност на мокро помещение и складово помещение в имота, предоставящи допълнително място за съхранение

• 🛗 Има асансьор модерността и комфортът са гарантирани за вашето удобство.

Апартаментът се продава с монтирана термопомпа, която е включена в обявената цена!

🛋️ Интериорът на апартамента впечатлява с просторни и светли помещения, подходящи за вашите нужди и предпочитания. Дизайнът е изчистен и съвременен, като предоставя възможност за индивидуализация според вашия стил и вкус.

🌳 Предимства на квартал Бояна:

Бояна е един от най-престижните квартали на София, известен с красивите си природни гледки, чист въздух и спокойствие. Районът предлага отлична инфраструктура, училища, магазини и лесен достъп до централната част на София.

🚶‍♂️ Районът е перфектен за любителите на активния начин на живот с множество пътеки и зони за разходки и спорт. Културни забележителности като Боянската църква добавят историческа стойност и уникалност на квартала.

Този апартамент е идеален за вас, ако търсите комбинация от стил, лукс и достъпност в една от най-желаните локации в София. Свържете се с нас за допълнителни подробности и организиране на оглед! 📞

КОД НА ОБЯВАТА: 365780

Виж оригиналната обява