Sale−10% под пазара

apartment in Sofiya, Boyana

SofiyaBoyana
Published: 3 March 2026 Updated: 3 July 2026
Sale510,240 €2,395 €/m²
Expected rent1,166 € /mo
Area
213 m²
Floor
3 / 4
Construction
Brick
Year
2025
Heating
Local Heating

Yield analysis

Low investment rating

2.7% / yr
Monthly payment2,264 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent1,166 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 52% of the payment — you top up about 1,098 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 36 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

БЕЗ КОМИСИОНА ОТ КУПУВАЧА!!!

С АКТ 16! НЕПОВТОРИМА ПАНОРАМНА ГЛЕДКА! НОВО, ИЗКЛЮЧИТЕЛНО КАЧЕСТВЕНО СТРОИТЕЛСТВО! 166 КВ.М. ЧИСТА ПЛОЩ! С ВЪЗМОЖНОСТ ЗА ЗАКУПУВАНЕ НА ГАРАЖ!

🏡 ** Имоти Премиер представя на Вашето внимание изискан четиристаен апартамент в сърцето на Бояна, София**

Представяме Ви изключителен четиристаен апартамент в престижния квартал Бояна, София. Този модерен имот, завършен през 2025 г., предлага комфорт и стил за всеки, който търси луксозен начин на живот сред природата и удобствата на столицата.

Основни характеристики на имота:

• 🏷 Цена: 510 240

• 📐 Обща площ: 213 кв.м.

• 🛌 Брой стаи: 4

• 💤 Брой спални: 3

• 🚪 Брой балкони: 3

• 🚿 Брой бани с тоалетни: 2

• 🚽 Брой тоалетни: 1

Наличност на мокро помещение и складово помещение в имота, предоставящи допълнително място за съхранение

• 🛗 Има асансьор модерността и комфортът са гарантирани за вашето удобство.

Апартаментът се продава с монтирана термопомпа, която е включена в обявената цена!

🛋️ Интериорът на апартамента впечатлява с просторни и светли помещения, подходящи за вашите нужди и предпочитания. Дизайнът е изчистен и съвременен, като предоставя възможност за индивидуализация според вашия стил и вкус.

🌳 Предимства на квартал Бояна:

Бояна е един от най-престижните квартали на София, известен с красивите си природни гледки, чист въздух и спокойствие. Районът предлага отлична инфраструктура, училища, магазини и лесен достъп до централната част на София.

🚶‍♂️ Районът е перфектен за любителите на активния начин на живот с множество пътеки и зони за разходки и спорт. Културни забележителности като Боянската църква добавят историческа стойност и уникалност на квартала.

Този апартамент е идеален за вас, ако търсите комбинация от стил, лукс и достъпност в една от най-желаните локации в София. Свържете се с нас за допълнителни подробности и организиране на оглед! 📞

КОД НА ОБЯВАТА: 365780

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2025.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Internet Connection
  • Video Surveillance
  • Access Control
  • Security
  • Gated Community

Details

Category
Residential

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby