ПродажбаНа пазарно ниво

4-стаен апартамент с панорамна гледка в Малинова долина

Софияв.з. Малинова долина
Публикувано: 1 Август 2026 Обновено: 1 Август 2026
Продажба650 000 €3 735 €/м²
Очакван наем1 244 € /мес
Площ
174 м²
Етаж
3 / 4
Строителство
Тухла
Година
2011

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.3% / г.
Месечна вноска2 884 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем1 244 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 43% от вноската — доплащаш около 1 640 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 44 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартаментът се намира в град София, в квартал Малинова долина, в затворен комплекс Belle Valley.

Разпределението включва 3 спални, просторна дневна и 2 бани, с изцяло външно южно изложение и панорамна гледка към планината.

Сградата е тухлена от 2011 г., с поддържани общи части, асансьор и контрол на достъпа, отопление с климатици и топла вода от бойлер.

Комплексът предлага спокойна семейна среда сред зеленина, с детска площадка и сезонен басейн, като същевременно осигурява бърз достъп до Околовръстен път и центъра на града.

Имотът е подходящ за семейства, търсещи баланс между природата и удобствата на градския живот.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • южно изложение
  • затворен комплекс
  • панорамна гледка
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • спалня
  • спалня
  • спалня
  • дневна

Удобства

  • Охрана
  • С паркинг
  • Саниран
  • Контрол на достъпа
  • Видео наблюдение
  • В затворен комплекс
  • Асансьор

Изложение

SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района