ПродажбаНа пазарно ниво

4-стаен пентхаус с голяма тераса във Витоша, София

СофияВитоша
Публикувано: 1 Май 2026 Обновено: 1 Май 2026
Продажба1 100 000 €2 588 €/м²
Очакван наем1 816 € /мес
Площ
425 м²
Етаж
6 / 6
Строителство
Тухла
Година
2023
Отопление
Газ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2% / г.
Месечна вноска4 880 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем1 816 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 37% от вноската — доплащаш около 3 064 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 50 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Представлява 4-стаен апартамент, разположен в град София, район Витоша. Разпределението включва просторни и светли помещения с функционален дизайн. Сградата е ново строителство от 2023 г., изградена с тухлени материали, с асансьор и паркоместа. Локацията предлага удобства като 24-часов контрол на достъпа, рецепция и озеленен вътрешен двор с детски кът и фитнес площадка. Имотът е подходящ за семейно живеене с акцент върху комфорт и удобство.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • нова сграда
  • голяма тераса
  • паркомясто
Недостатъци
  • последен етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня

Удобства

  • С паркинг
  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района