ПродажбаНа пазарно ниво

Четиристаен апартамент с три тераси в кв. Витоша, София

СофияВитоша

Публикувано: 3 Август 2026 Обновено: 10 Август 2026

Продажба604 000 €2 506 €/м²

Очакван наем1 793 € /мес

Площ

241 м²

Етаж

6 / 6

Строителство

Тухла

Година

2017

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.6% / г.

Месечна вноска2 680 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем1 793 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 67% от вноската — доплащаш около 887 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 28 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 4 стаи в кв. Витоша, град София, разположен в комплекс Mount View. Имотът е на последен етаж (6/6) и е с площ 241 кв.м.

Разпределението включва антре, дневна с кухненски бокс, три спални, две бани с тоалетни, три тераси и склад, което осигурява удобство и функционалност.

Сградата е тухлена, построена през 2017 г., с контролиран достъп и жива охрана, което гарантира сигурност и поддържана среда.

Локацията е в спокоен район с бърз достъп до основни пътни артерии, магазини, училища и градски транспорт, като комплексът предлага допълнителни удобства като фитнес зала и открит басейн.

Имотът е подходящ за семейно жилище, съчетаващо простор, сигурност и удобства в затворена общност.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
затворен комплекс
три тераси
нова тухлена сграда

Недостатъци

последен етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 6, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.