ПродажбаНа пазарно ниво

Многостаен апартамент с две бани в кв. Витоша, София

СофияВитоша
Публикувано: 3 Март 2026 Обновено: 6 Август 2026
Продажба280 000 €2 500 €/м²
Очакван наем1 793 € /мес
Площ
112 м²
Етаж
1 / 5
Строителство
Тухла
Година
2010

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.7% / г.
Месечна вноска1 242 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем1 793 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 144% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 13 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Многостаен апартамент с площ 112 кв.м се намира в квартал Витоша в град София.
Жилището разполага с просторна дневна зона и три спални с правилни форми, две бани и две тоалетни, което осигурява удобство за по-голямо семейство.
Сградата е тухлена, построена през 2010 г., с контрол на достъпа и добре поддържани общи части.
Локацията е удобна, с бърз достъп до градски транспорт, основни пътни артерии и магазини.
Имотът е подходящ за семейно ползване с баланс между функционалност и удобство в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • две бани
  • контролиран достъп
  • близо до транспорт
Недостатъци
  • партерен етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • спалня
  • спалня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района