Наем−29% под пазара

Четиристаен апартамент в Студентски град с голяма тераса

СофияСтудентски град
Публикувано: 5 Септември 2026 Обновено: 5 Септември 2026
Наем1 000 €7 €/м²
Площ
135 м²
Етаж
8 / 8
Отопление
Газ

Анализ на имота

Цената на имота е с 29% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 7 €/м² срещу 10 €/м².

Апартаментът се намира в град София, в квартал Студентски град. Разполага с площ от 135 кв.м и е на осми етаж от осеметажна сграда.

Разпределението включва входно антре, хол с кухненски бокс, три спални, баня с тоалетна, втора тоалетна и голяма тераса с източно, северно и западно изложение.

Сградата разполага с асансьор, контролиран достъп, видео наблюдение и добре поддържани общи части. Отоплението е решено чрез климатици и конвектори, топлата вода се осигурява от бойлер.

Локацията предлага удобен достъп до градски транспорт, хипермаркети, Зимен дворец и НСА, както и бърз изход към околовръстния път.

Имотът е подходящ за семейно живеене с добра функционалност и удобства в предпочитан район на града.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Студентски град

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • голяма тераса
  • контролиран достъп
  • асансьор
  • добра локация
Недостатъци
  • последен етаж

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 29% под средната за сравними имоти.

  2. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

  3. Достатъчна ли е дневната светлина през деня?

    Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • хол
  • спалня
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • тоалетна
  • тоалетна
  • тераса

Удобства

  • Асансьор
  • Окабеляване
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Саниран
  • Охрана

Изложение

AI обобщение
NСевер

Равномерна светлина, по-хладно през лятото

EИзток

Сутрешно слънце, хладен следобед

WЗапад

Следобедно и вечерно слънце

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района