медиана 3 481 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 66% от вноската
~ 842 €/мес наем · доплащаш ~ 436 €/мес
ПОД ПАЗАРА С ~103 500 €
изгодна цена
спрямо медианата за 4-стайни апартаменти в Стрелбище (22 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 48% от вноската — доплащаш около 1 338 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 39 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 103 500 € под типичната цена (медианата) за 4-стайни апартаменти в Стрелбище (22 имота) — 2 900 €/м² срещу 3 418 €/м².
Апартаментът се намира в кв. Стрелбище, София, на последен 10-ти етаж с панорамна гледка към града и планината.
Разпределението включва голям хол с кухненска част и трапезария, както и три самостоятелни спални и две бани с тоалетни, което осигурява функционалност за семейство.
Сградата е тухлена от 2006 г., оборудвана с асансьор, паркомясто и контрол на достъпа, а апартаментът е обзаведен и готов за нанасяне.
Локацията е комуникативна, близо до бул. България и бул. Гоце Делчев, с лесен достъп до градски транспорт и магазини.
Имотът е подходящ за семейства, които търсят простор и удобство в градска среда.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 2 573 €, а очакваният наем за района — 1 235 €. Наемът покрива 48% от вноската.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 15% под средната за сравними имоти.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 3 481 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 66% от вноската
~ 842 €/мес наем · доплащаш ~ 436 €/мес
медиана 3 481 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 51% от вноската
~ 842 €/мес наем · доплащаш ~ 800 €/мес
медиана 3 481 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 58% от вноската
~ 842 €/мес наем · доплащаш ~ 618 €/мес
медиана 3 418 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 62% от вноската
~ 1 235 €/мес наем · доплащаш ~ 762 €/мес
медиана 3 481 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 42% от вноската
~ 842 €/мес наем · доплащаш ~ 1 155 €/мес
медиана 3 418 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 62% от вноската
~ 1 235 €/мес наем · доплащаш ~ 762 €/мес
медиана 3 481 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 66% от вноската
~ 842 €/мес наем · доплащаш ~ 435 €/мес
медиана 3 201 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 66% от вноската
~ 641 €/мес наем · доплащаш ~ 335 €/мес