медиана 2 203 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 104% от вноската
~ 783 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
НАД ПАЗАРА С ~79 000 €
надценена
спрямо медианата за апартаменти в Славия (57 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 45% от вноската — доплащаш около 1 047 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 42 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 79 000 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Славия (57 имота) — 3 000 €/м² срещу 2 443 €/м².
Четиристаен апартамент в град София, квартал Славия, част от затворен комплекс с паркова среда.
Разпределението включва входно антре, дневна с френски прозорци, три спални, две бани и балкон (лоджия), осигуряващо удобство и функционалност.
Сградата е ново строителство от 2026 г., изградена с тухлени материали, оборудвана с асансьор, видеонаблюдение и контрол на достъпа.
Комплексът предлага собствен парк, детски площадки, игрище и алея за джогинг, като разходите за поддръжка са ниски.
Подходящ за семейства, търсещи спокойна и добре организирана жилищна среда с удобства и зеленина.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 890 €, а очакваният наем за района — 843 €. Наемът покрива 45% от вноската.
Имотът се предлага в 2 оферти, всички от една и съща агенция. Всички оферти са на една и съща цена. Обявен е от 153 дни.
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Максимална слънчева светлина през деня
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 203 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 104% от вноската
~ 783 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
медиана 2 433 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 64% от вноската
~ 843 €/мес наем · доплащаш ~ 484 €/мес
медиана 2 433 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 84% от вноската
~ 843 €/мес наем · доплащаш ~ 155 €/мес
медиана 2 433 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 91% от вноската
~ 843 €/мес наем · доплащаш ~ 84 €/мес
медиана 2 958 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 61% от вноската
~ 935 €/мес наем · доплащаш ~ 609 €/мес
медиана 2 433 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 76% от вноската
~ 843 €/мес наем · доплащаш ~ 266 €/мес
медиана 2 433 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 63% от вноската
~ 843 €/мес наем · доплащаш ~ 488 €/мес
медиана 2 433 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 71% от вноската
~ 843 €/мес наем · доплащаш ~ 353 €/мес