ПродажбаНа пазарно ниво

Четиристаен апартамент с гледка към парк в Славия, София

СофияСлавия
Публикувано: 9 Юни 2026 Обновено: 4 Август 2026
Продажба426 000 €3 000 €/м²
Очакван наем757 € /мес
Площ
142 м²
Етаж
4 / 12
Строителство
Тухла
Година
2026
Отопление
Газ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.1% / г.
Месечна вноска1 890 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем757 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 40% от вноската — доплащаш около 1 133 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 47 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Четиристаен апартамент в град София, квартал Славия, част от затворен комплекс с паркова среда.
Разпределението включва входно антре, дневна с френски прозорци, три спални, две бани и балкон (лоджия), осигуряващо удобство и функционалност.
Сградата е ново строителство от 2026 г., изградена с тухлени материали, оборудвана с асансьор, видеонаблюдение и контрол на достъпа.
Комплексът предлага собствен парк, детски площадки, игрище и алея за джогинг, като разходите за поддръжка са ниски.
Подходящ за семейства, търсещи спокойна и добре организирана жилищна среда с удобства и зеленина.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • южно изложение
  • функционално разпределение
  • паркомясто
  • ново строителство
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна 30
  • спалня 14
  • спалня 14
  • спалня 14

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Лизинг
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Охрана

Изложение

SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района