Продажба−8% под пазара

Многостаен апартамент в Редута с възможност за разделяне

СофияРедута

Публикувано: 1 Април 2026 Обновено: 4 Август 2026

Продажба409 000 €2 337 €/м²

Очакван наем668 € /мес

Площ

175 м²

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2% / г.

Месечна вноска1 815 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем668 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 37% от вноската — доплащаш около 1 147 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 51 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 2.6% · 11 000 €

420 000 €4 Май 2026Първоначална цена
409 000 €▼ 11 000 € (2.6%) 8 Юли 2026Намаление на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Многостаен апартамент с площ от 175 кв.м се намира в квартал Редута, София, на ул. Яребична планина.

Разпределението позволява разделяне на два отделни апартамента, което дава гъвкавост при ползване. Вътрешното пространство е подходящо за семейно жилище или инвестиция.

Сградата е ново строителство от 2026 г., изградена с тухлени материали и разполага с асансьор и система за контрол на достъпа.

Локацията е в близост до градската инфраструктура, което осигурява удобен достъп до услуги и транспорт.

Имотът е подходящ за хора, търсещи просторен и функционален дом в централна градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
ново строителство
асансьор
контрол на достъпа

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 3%.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.