ПродажбаНа пазарно ниво

Многостаен апартамент в София, Овча купел 2

СофияОвча купел 2

Публикувано: 7 Януари 2026 Обновено: 7 Юли 2026

Продажба315 000 €2 006 €/м²

Очакван наем1 079 € /мес

Площ

157 м²

Етаж

7 / 8

Строителство

Тухла

Година

2026

Отопление

ТЕЦ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.1% / г.

Месечна вноска1 398 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем1 079 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 77% от вноската — доплащаш около 319 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

📌 Референтен номер: 2104524

❗ Революшън Естейт представя многостаен апартамент с АКТ 15 в ж.к. Овча купел 2.❗

Районът предлага отлична инфраструктура и удобства в близост са разположени магазини, супермаркети, заведения, училища и детски градини, както и спирки на градски транспорт. Локацията осигурява бърз достъп до основни пътни артерии и зелени площи, което я прави подходяща както за живеене, така и за инвестиция.

В близост до имота ще намерите:
• Метростанция 'Овча Купел II'.
• 84 ОДЗ 'Детелина', ОДЗ 33 Сребърни звънчета .
• Супермаркет.
• Търговски център.

🔷 Етаж: 7-ми от 8-ми.
🔷 Площ: 157 кв.м.
🔷 Разпределение: Входно антре, дневна с кухня, преходна спалня и голяма тераса, още две спални, две бани с тоалетни, складово помещение и втора обща тераса на двете спални.
🔷 Отопление: Тец
🔷 Изложение: Изток/Запад/Север.
🔷 Строителство: Тухлена сграда с АКТ 15, очакван АКТ 16 края на 2026г.
🔷 Възможност за закупуване на затворено паркомясто - 15 кв.м. 15 000 EUR

📞 Информация за горепосочения имот, може да получите чрез формата на запитване или чрез директна връзка с нас на посочения телефон.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 217 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 7, а обявата не споменава асансьор.