ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в София, Овча купел 2

СофияОвча купел 2

Публикувано: 13 Януари 2026 Обновено: 21 Юли 2026

Продажба140 000 €2 295 €/м²

Очакван наем550 € /мес

Площ

61 м²

Етаж

9 / 9

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.7% / г.

Месечна вноска621 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем550 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 89% от вноската — доплащаш около 71 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 3.7% · 5 000 €

135 000 €4 Април 2026Първоначална цена
140 000 €▲ 5 000 € (3.7%) 9 Юни 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

КЛЮЧ В АГЕНЦИЯТА!!!!

Агенция HOUZEZ представя на Вашето внимание двустаен апартамент в Овча купел 2. Имотът е със застроена площ от 51.94 кв.м. и се състои от дневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и голяма тераса.

Към жилището има включено складово помещение с квадратура 1.31 кв.м. в сутерена на сградата, на кота -4.02.

Апартаментът е на девети етаж и е със ЗАПАДНО изложение.

Продава се на шпакловка и замазка, с монтирана блиндирана входна врата и шесткамерна дограма с троен стъклопакет.

Сградата се намира на пешеходно разстояние от НБУ, метростанция Мизия, училище и хранителни магазини.

За повече информация и огледи, моля свържете се с Моника Янкулова на тел:0896759811.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 4% спрямо първоначално обявената.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 211 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.