Продажба−17% под пазара

Многостаен апартамент в София, Овча купел

СофияОвча купел
Публикувано: 9 Октомври 2025 Обновено: 9 Октомври 2025
Продажба305 000 €1 794 €/м²
Очакван наем669 € /мес
Площ
170 м²
Етаж
0 / 6
Строителство
Тухла
Отопление
Газ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.6% / г.
Месечна вноска1 353 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем669 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 49% от вноската — доплащаш около 684 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 38 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Веритас Естейт Ви предлага многостаен апартамент в ж.к Овча Купел, бутикова сграда с луксозно изпълнени общи части и строителство.Близо до НБУ, метро и магазини от всякакво естество. Сградата е с АКТ16!!

Разпределение - входно антре, три спални, всекидневна, три бани, подово отопление на бани и антре. Двор към апартамента 60кв.м. Сградата е на газ + климатици

Съдействие за ипотечно кредитиране от всички банки в България, както и вътрешни довършителни дейности на преференциални цени!

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 17% под средната за сравними имоти.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 306 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района