Наем−36% под пазара

Четиристаен апартамент в Овча купел с две тераси

СофияОвча купел
Публикувано: 2 Октомври 2026 Обновено: 2 Октомври 2026
Наем800 €6 €/м²
Площ
130 м²
Етаж
5 / 5

Анализ на имота

Цената на имота е с 36% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 6 €/м² срещу 9 €/м².

Апартамент с 4 стаи в град София, район Овча купел.

Разпределение: голям хол с кухня, три спални, две бани с тоалетни, две тераси и складово помещение. Жилището е светло и просторно.

Сградата разполага с асансьор и видеонаблюдение, отоплението е решено с климатици във всяка стая. Има възможност за наемане на паркомясто в съседна сграда.

Локацията е удобна, близо до метростанция „Мизия“, булевард Монтевидео, магазин Фантастико, НБУ и автобусни спирки. В близост се намира парк „Овча купел“.

Имотът е подходящ за семейно ползване с добра функционалност и достъп до градска инфраструктура.

Имотът се предлага в 2 оферти, всички от една и съща агенция. Всички оферти са на една и съща цена.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Овча купел

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • две тераси
  • асансьор
  • видеонаблюдение
  • близо до метро
Недостатъци
  • последен етаж

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 36% под средната за сравними имоти.

  2. С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?

    Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.

  3. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • хол
  • спалня
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • С паркинг
  • Асансьор
  • Окабеляване
  • Интернет връзка
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Охрана

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района