Продажба +38% над пазара

4-стаен апартамент в Овча купел с възможност за двоен наем

София Овча купел
Публикувано: 1 Май 2026 · Обновено: 1 Май 2026
Продажба 347 000 € 2 965 €/кв.м
Очакван наем 673 €/мес
Площ
117 м²
Етаж
4 / 5
Строителство
Тухла
AI Анализ на доходността 2.3% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~673 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

дневна с кухня
спалня
баня с тоалетна
дневна с кухня
спалня
баня с тоалетна

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
близо до метро
двойна наемна възможност
Недостатъци
Няма налични данни.

Детайли

Площ117 м²
Стаи4
Бани2
Етаж4 от 5
СтроителствоТухла

Коментар от imotesa

AI обобщение

Предлаганият имот е 4-стаен апартамент в квартал Овча купел, град София. Разпределен е функционално като два самостоятелни двустайни апартамента, всеки с дневна с кухня, спалня и баня с тоалетна. Жилището е в тухлена сграда, разположено на 4-ти от 5 етажа, като няма данни за годината на строителство и допълнителни удобства. Локацията е удобна, близо до метростанция, НБУ, спирки на градски транспорт и търговски обекти. Имотът е подходящ както за семейно ползване, така и за инвестиция с възможност за отдаване под наем на двете части.

Описание от продавача

Агенция Имотен Център предлага уникална инвестиционна възможност многостаен апартамент в кв. Овча купел, функционално разделен на два самостоятелни двустайни апартамента.

Имотът е отличен както за инвестиция с висока доходност, така и за лично ползване с възможност за отдаване под наем на едната или и двете части.

Основни предимства:

Просторен многостаен имот
Разделен на 2 самостоятелни двустайни апартамента
Всеки с функционално и удобно разпределение
Отлична възможност за двоен наем
Подходящ за голямо семейство или инвеститори
Висок потенциал за доходност

Разпределение:
✔️ Първи двустаен: дневна с кухня, спалня, баня с тоалетна
✔️ Втори двустаен: дневна с кухня, спалня, баня с тоалетна

📍 Локация:
Имотът се намира в кв. Овча купел, в близост до метростанция, НБУ, спирки на градски транспорт, магазини, супермаркети и всички необходими удобства.

💼 Подходящ за:

Инвеститори
Семейства
Покупка с цел отдаване под наем
Студентски наеми

📞 За повече информация и оглед: 0877050888

Имотен Център вашият доверен партньор при покупка, продажба и наем на недвижими имоти.

Приблизителна локация