медиана 2 150 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 42% от вноската
~ 674 €/мес наем · доплащаш ~ 923 €/мес
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 44% от вноската — доплащаш около 857 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 43 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Апартамент с 4 стаи в кв. Овча купел, София, разположен на 2-ри етаж от 7 в нова тухлена сграда от 2025 г..
Разпределението включва антре, дневна с кухненски бокс и трапезария, три спални, две бани с тоалетна, дрешник и два балкона, като една от терасите е с панорамна гледка към парка.
Сградата е изградена с висококачествени материали, включително тухли Wienerberger, топло- и шумоизолация, а апартаментът е завършен до ключ с подови настилки от италиански гранитогрес и санитария Grohe и Roca. Отоплението е на ТЕЦ с монтирани радиатори и изводи за климатици.
Локацията е удобна, с близост до парк Кукуряк, метростанция Мизия (около 300 м), НБУ, училища, детски градини и разнообразни градски удобства.
Имотът е подходящ за семейно жилище с добра функционалност и удобен достъп до градската инфраструктура.
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2025 г.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Следобедно и вечерно слънце
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 150 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 42% от вноската
~ 674 €/мес наем · доплащаш ~ 923 €/мес
медиана 2 245 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 66% от вноската
~ 800 €/мес наем · доплащаш ~ 420 €/мес
медиана 2 245 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 61% от вноската
~ 800 €/мес наем · доплащаш ~ 507 €/мес
медиана 2 245 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 69% от вноската
~ 800 €/мес наем · доплащаш ~ 358 €/мес
медиана 2 245 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 69% от вноската
~ 800 €/мес наем · доплащаш ~ 358 €/мес
медиана 2 347 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 73% от вноската
~ 626 €/мес наем · доплащаш ~ 226 €/мес
медиана 2 347 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 94% от вноската
~ 626 €/мес наем · доплащаш ~ 40 €/мес
медиана 2 347 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 97% от вноската
~ 626 €/мес наем · доплащаш ~ 20 €/мес