Продажба -12% под пазара

Четиристаен апартамент в Оборище с два балкона и склад

София Оборище
Публикувано: 20 Май 2026 · Обновено: 20 Май 2026
Продажба 635 000 € 3 307 €/кв.м
Очакван наем 1 862 €/мес
Площ
192 м²
Етаж
7 / 14
Строителство
Тухла
Година
2026
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 3.5% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~1 862 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

спалня
спалня
спалня
дневна

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
ново строителство
затворен комплекс
гараж / паркомясто
Недостатъци
Няма налични данни.

Изложение

NE, SW
Изложение на имота

Детайли

Площ192 м²
Стаи4
Бани3
Етаж7 от 14
СтроителствоТухла
ОтоплениеТЕЦ
Год. на строителство2026 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартаментът се намира в град София, квартал Оборище, в нов жилищен комплекс с акт 16 от 2026 г. Разполага с площ от 192 кв.м, разпределена на седми етаж от 14.

Разпределението включва три спални, дневна с трапезария и кухненски бокс, три бани с WC, входно преддверие, коридор, два балкона и складово помещение. Изложението е североизток и югозапад, което осигурява разнообразно осветление.

Сградата е тухлена, с модерна архитектура и въведена в експлоатация, предлагаща контрол на достъпа, консиерж обслужване и три подземни нива за паркиране. В комплекса има вътрешен озеленен парк, фитнес център и супермаркет.

Локацията е в близост до Докторски паметник, парк Заимов, театър Зад канала и метростанция Театрална, което осигурява удобен достъп до градската инфраструктура.

Имотът е подходящ за хора, търсещи просторен и функционален апартамент в централна градска среда с допълнителни удобства и възможности за паркиране.

Описание от продавача

Forton Homes представя четиристаен апартамент в емблематичен жилищен проект с престижна локация в централната част на София в непосредствена близост до Докторски паметник, парк Заимов , театър Зад канала и метростанция Театрална .

Апартаментът е разположен на седми етаж и е със следните параметри:Застроена площ: 155.44 кв.м
Площ с общи части: 191.67 кв.м
Разпределение: три спални, дневна с трапезария и кухненски бокс, три бани с WC, входно преддверие, коридор, два балкона и складово помещение
Изложение: Североизток, Югозапад

Комплексът е въведен в експлоатация (Акт 16) и предлага висок стандарт на обитаване, съчетаващ модерна архитектура, спокойствие и удобства, рядко срещани в централна градска среда. На територията му са разположени вътрешен озеленен парк, фитнес център, супермаркет Kaufland, аптека SoPharmacy, Ways Caf? & Shop и премиум клиника.

Сградата е проектирана като затворен комплекс с шест самостоятелни секции, луксозни входни лобита, консиерж обслужване, контрол на достъпа и три подземни нива за паркиране. Апартаментите се отличават с панорамни гледки към Витоша, Стара планина, парк Заимов и храм-паметник Св. Александър Невски .

Приблизителна локация