Наем−20% под пазара

Просторен 4-стаен апартамент с 3 спални в Мусагеница, София

СофияМусагеница
Публикувано: 3 Юли 2026 Обновено: 7 Юли 2026
Наем1 100 €8 €/м²
Площ
130 м²
Етаж
1 / 5
Отопление
ТЕЦ

Анализ на имота

Цената на имота е с 20% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 8 €/м² срещу 10 €/м².

Апартамент с 4 стаи в район Мусагеница, на бул. Д-р Г. М. Димитров, град София.

Разпределението включва 3 спални, хол, трапезария, кухня, 2 бани с тоалетна и мокро помещение, което осигурява удобство и функционалност за семейство.

Жилището е на първи етаж от 5, в сграда с асансьор и контрол на достъпа, с изградена охрана и обновена електрическа инсталация.

Локацията е в градска среда с лесен достъп до градски транспорт и удобства, подходяща за живеене и работа.

Имотът е подходящ за семейства, търсещи просторен и функционален дом в централна градска част.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Мусагеница

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • просторен апартамент
  • функционално разпределение
  • асансьор и охрана
  • възможност за споделен наем
Недостатъци
  • партер

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 20% под средната за сравними имоти.

  2. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • спалня
  • спалня
  • хол
  • трапезария
  • кухня

Удобства

  • Асансьор
  • Охрана
  • Окабеляване
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района