Продажба−9% под пазара

Многостаен апартамент в София, Младост 4

СофияМладост 4

Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 20 Юли 2026

Продажба331 961 €2 354 €/м²

Очакван наем738 € /мес

Площ

141 м²

Етаж

5 / 9

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.7% / г.

Месечна вноска1 473 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем738 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 50% от вноската — доплащаш около 735 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 37 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

440808 Мирела представя 4-СТАЕН апартамент с Акт 14 в сграда Green Park Avenue, в ж.к. Младост 4.
Цени на инвеститор и БЕЗ КОМИСИОНА!

Местоположението на сградата е изключително комуникативно - в подножието на Витоша, в района на Бизнес парк и едноименната метростанция. Достъпът е по бул. Александър Малинов и по ул. Околовръстен път.

Разпределението на _АПАРТАМЕНТ 19В_ , който предлагам с тази оферта, е следното: предверие, дневна с кухненски бокс и трапезария, три спални, две бани с тоалетна, склад, мокро помещение и два балкона.

Може да бъде закупен партерен гараж на цена от 38000 евро.

Строително-инвестиционната компания е с дългогодишен професионален опит. Висококвалифицирани специалисти следят за правилното проектиране и безопасно изпълнение на всички строителни дейности. Строежът се изпълнява в указаните срокове според всички европейски изисквания.

Green Park Avenue се отличава с модерна и представителна фасада с високоефективна топлоизолация. Общите части са луксозно изпълнени. Озеленяването около сградата ще е изпълнено по проект.

За повече информация, среща с инвеститора и оглед на място, не се колебайте да се свържете с водещия консултант - продажби.

Имотът има жилищен статут; Има надземен гараж; Сградата има асансьор; Продава се без обзавеждане; ЕТАП НА СТРОИТЕЛСТВО: завършен груб строеж (Акт 14); ОТОПЛЕНИЕ: Газ - централно; Има 2 балкона/тераси; Предава се на шпакловка и замазка; Непреходен; ВИД СТРОИТЕЛСТВО: тухла; ЗАСТРОЕНА ПЛОЩ 122.14 кв.м; ПУСКОВ СРОК: 12.2026; ИЗЛОЖЕНИЕ: югоизток, югозапад; СПАЛНИ: 3; БАНИ: 2; ДОГРАМА: PVC

_________________________________________________________________________________________________

Към потенциалните продавачи!
Ако продавате подобен имот или обмисляте дали да го направите в близко бъдеще, моля свържете се с мен. Имам клиенти, които търсят в района. Мога да дам ориентировъчна цена по телефон или имейл и по-точна цена при оглед на място.

ОГЛЕДЪТ И КОНСУЛТАЦИЯТА СА БЕЗПЛАТНИ.

МОЖЕТЕ СЪЩО ТАКА, ДА ПОДАДЕТЕ И БЕЗПЛАТНА ЧАСТНА ОБЯВА ЗА ПРОДАЖБА НА ВАШИЯ ИМОТ В MIRELA.BG, БЕЗ БРОКЕР И КОМИСИОНА.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 219 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.