ПродажбаНа пазарно ниво

Просторен 3-стаен апартамент с двор в Младост 4, София

СофияМладост 4

Публикувано: 15 Май 2026 Обновено: 12 Август 2026

Продажба291 078 €2 328 €/м²

Очакван наем910 € /мес

Площ

125 м²

Етаж

0 / 10

Строителство

Тухла

Година

2026

Отопление

ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.8% / г.

Месечна вноска1 291 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем910 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 70% от вноската — доплащаш около 381 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 27 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 3 стаи в Младост 4, София, на партерен етаж в нова сграда от 2026 г. с обща площ 125 кв.м, включително прилежащ двор.
Разпределението включва голям хол, две спални, две бани и склад, с южно и западно изложение за добра дневна светлина.
Сградата е тухлена, с топлоизолация, PVC дограма с троен стъклопакет и вентилируема фасада, оборудвана с асансьор и видеонаблюдение.
Локацията е близо до Бизнес парк София и метростанция, с удобен достъп до магазини и услуги в района.
Имотът е подходящ за семейства, търсещи функционален и сигурен дом с възможност за паркомясто и собствен двор.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
южно и западно изложение
ново строителство
прилежащ двор

Недостатъци

партер

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.