Продажба -1% под пазара

Просторен 3-стаен апартамент с двор в Младост 4, София

София Младост 4
Публикувано: 15 Май 2026 · Обновено: 22 Май 2026
Продажба 291 078 € 2 328 €/кв.м
Очакван наем 910 €/мес
Площ
125 м²
Етаж
0 / 10
Строителство
Тухла
Година
2026
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 3.8% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~910 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

хол 33,05кв.м.
родителска спалня 15,09кв.м.
втора спалня 14,33кв.м.

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
южно и западно изложение
ново строителство
прилежащ двор
Недостатъци
партер

Удобства

Асансьор
С паркинг
Видео наблюдение
Охрана
Саниран

Изложение

Y, W
Изложение на имота

Детайли

Площ125 м²
Стаи3
Бани2
Етаж0 от 10
СтроителствоТухла
ОтоплениеТЕЦ
Год. на строителство2026 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартамент с 3 стаи в Младост 4, София, на партерен етаж в нова сграда от 2026 г. с обща площ 125 кв.м, включително прилежащ двор.

Разпределението включва голям хол, две спални, две бани и склад, с южно и западно изложение за добра дневна светлина.

Сградата е тухлена, с топлоизолация, PVC дограма с троен стъклопакет и вентилируема фасада, оборудвана с асансьор и видеонаблюдение.

Локацията е близо до Бизнес парк София и метростанция, с удобен достъп до магазини и услуги в района.

Имотът е подходящ за семейства, търсещи функционален и сигурен дом с възможност за паркомясто и собствен двор.

Описание от продавача

AKT 16! Представяме Ви голям 3-стаен апартамент в Младост 4, в непосредствена близост до Бизнес парк София.
Апартаментът се намира на партерен етаж (кота +0,00м) и е със застроена площ, без общите части, от 101,57кв.м. Към апартамента има и прилежащ двор с площ от 37,15кв.м. Южно и западно изложение. Разполага с голям хол 33,05кв.м., родителска спалня 15,09кв.м. със собствен санитарен възел, втора баня, втора спалня 14,33кв.м. и склад.

Модерна сграда с луксозна фасада и общи части, доказан инвеститор.
Сградата е на минути от метростанция 'Бизнес парк', магазини - Фантастико, Кауфланд, Лидл, Била, Технополис, Спорт Депо.
Проектът е от 3 входа с 10 надземни етажа, както и два подземни за гаражи и паркоместа.
Предвидено е професионално управление на общите, които включват поддръжка на общите части на сградата и зелените площи, цялостна организация и мениджмънт с 24 часова осигурена физическа охрана и видеонаблюдение.
Сградата е довършена с:
-10 см. топлоизолация от каменна вата;
- Висококачествена PVC дограма с петкамерен профил и троен стъклопакет;
- Вентилируема окачена фасада;
- Изградена инфраструктура за климатизация във всяка стая.

Има възможност за избор на подземни паркоместа на цени от EUR 26000 с ДДС. (yavlenaCOM/167498).

Приблизителна локация