Sale−10% под пазара

4-bedroom apartment in Sofiya, Mladost 4

SofiyaMladost 4
Published: 5 January 2026 Updated: 20 July 2026
Sale331,961 €2,354 €/m²
Expected rent756 € /mo
Area
141 m²
Floor
5 / 9
Construction
Brick
Year
2026

Yield analysis

Low investment rating

2.7% / yr
Monthly payment1,473 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent756 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 51% of the payment — you top up about 717 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 37 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

440808 Мирела представя 4-СТАЕН апартамент с Акт 14 в сграда Green Park Avenue, в ж.к. Младост 4.
Цени на инвеститор и БЕЗ КОМИСИОНА!

Местоположението на сградата е изключително комуникативно - в подножието на Витоша, в района на Бизнес парк и едноименната метростанция. Достъпът е по бул. Александър Малинов и по ул. Околовръстен път.

Разпределението на _АПАРТАМЕНТ 19В_ , който предлагам с тази оферта, е следното: предверие, дневна с кухненски бокс и трапезария, три спални, две бани с тоалетна, склад, мокро помещение и два балкона.

Може да бъде закупен партерен гараж на цена от 38000 евро.

Строително-инвестиционната компания е с дългогодишен професионален опит. Висококвалифицирани специалисти следят за правилното проектиране и безопасно изпълнение на всички строителни дейности. Строежът се изпълнява в указаните срокове според всички европейски изисквания.

Green Park Avenue се отличава с модерна и представителна фасада с високоефективна топлоизолация. Общите части са луксозно изпълнени. Озеленяването около сградата ще е изпълнено по проект.

За повече информация, среща с инвеститора и оглед на място, не се колебайте да се свържете с водещия консултант - продажби.

Имотът има жилищен статут; Има надземен гараж; Сградата има асансьор; Продава се без обзавеждане; ЕТАП НА СТРОИТЕЛСТВО: завършен груб строеж (Акт 14); ОТОПЛЕНИЕ: Газ - централно; Има 2 балкона/тераси; Предава се на шпакловка и замазка; Непреходен; ВИД СТРОИТЕЛСТВО: тухла; ЗАСТРОЕНА ПЛОЩ 122.14 кв.м; ПУСКОВ СРОК: 12.2026; ИЗЛОЖЕНИЕ: югоизток, югозапад; СПАЛНИ: 3; БАНИ: 2; ДОГРАМА: PVC

_________________________________________________________________________________________________

Към потенциалните продавачи!
Ако продавате подобен имот или обмисляте дали да го направите в близко бъдеще, моля свържете се с мен. Имам клиенти, които търсят в района. Мога да дам ориентировъчна цена по телефон или имейл и по-точна цена при оглед на място.

ОГЛЕДЪТ И КОНСУЛТАЦИЯТА СА БЕЗПЛАТНИ.

МОЖЕТЕ СЪЩО ТАКА, ДА ПОДАДЕТЕ И БЕЗПЛАТНА ЧАСТНА ОБЯВА ЗА ПРОДАЖБА НА ВАШИЯ ИМОТ В MIRELA.BG, БЕЗ БРОКЕР И КОМИСИОНА.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 218 days.

  2. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • With Parking

Details

Category
Residential
Rooms
4

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby